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BONGIOVANNI STUDIO IMMOBILIARE

Non giocare d’azzardo con il futuro della tua casa

Come agenzia svolgiamo un ruolo di fondamentale importanza nel corso di una trattativa immobiliare, grazie alla vasta gamma di servizi professionali a supporto dell’acquisto e della vendita di una abitazione in totale sicurezza e senza sgradite sorprese.

Quando si sceglie di vendere o acquistare casa bisogna prendere in considerazione i numerosi fattori economici, legislativi e burocratici – che richiedono una conoscenza profonda del settore e della complessa normativa che lo accompagna – e non sottovalutare l’investimento in termini di tempo ed energie che bisogna dedicare a questa delicata operazione affinchè i risultati siano soddisfacenti.

Gestire una trattativa privatamente nasconde molte insidie e non è difficile trovarsi in situazioni sgradevoli a causa di intoppi burocratici, cavilli tecnici e spese non previste che superano di gran lunga la commissione richiesta dall’agenzia immobiliare e che, nel peggiore dei casi, possono anche portare al fallimento della trattativa in essere, oltre a richiedere un investimento di tempo considerevole.

Un’agenzia immobiliare seria invece può essere risolutiva perché si preoccupa solo dei tuoi interessi, supportandoti dalla ricerca dell’immobile o del compratore giusto al rogito notarile; risolvendo in autonomia eventuali intoppi burocratici che si dovessero presentare e verificando la regolarità normativa di tutte le fasi della trattativa scongiurando così il rischio di incorrere in sanzioni amministrative.

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Conoscere il valore reale di un immobile

Conosci l’andamento del mercato immobiliare della zona che ti interessa?
Sai qual è la media del prezzo di vendita?

Siamo costantemente aggiornati sull’andamento del mercato immobiliare di riferimento grazie all’utilizzo di strumenti professionali che ci permettono di identificare il valore medio di un’immobile nella zona indicata, il venduto delle altre agenzie e le previsioni di andamento dei prezzi. Il valore di una casa non è dato solo dai metri quadri, ma soprattutto dal suo target di riferimento: una corretta valutazione dell’immobile genera fiducia nei compratori e accelera la conclusione della trattativa di compravendita di un immobile.
Ecco perché scegliere Bongiovanni Studio Immobiliare rappresenta un vantaggio pratico e concreto
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Niente ritardi, spese extra e preoccupazioni

Hai tutti i documenti necessari (planimetria e visura catastale, APE, ecc.) in regola e aggiornati?
Sai come filtrare i possibili acquirenti per evitare perditempo durante le visite in casa?
La nostra agenzia immobiliare segue tutta la filiera della trattativa di compravendita con un supporto fattivo a 360 gradi: dalla consulenza creditizia al recupero e organizzazione dei documenti fino alla redazione del contratto di compravendita, sempre coordinando le varie figure professionali coinvolte nel processo (mediatore, notaio, banca, geometra, certificatore). Inoltre ti garantiamo una selezione accurata dei potenziali acquirenti in modo da evitare appuntamenti inconcludenti e perdite di tempo.
Ecco perché scegliere Bongiovanni Studio Immobiliare è un vantaggio per le tue finanze e per il tuo tempo.
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Nessuna brutta sorpresa

Hai verificato che non ci siano ipoteche ascritte o altri problemi burocratici pendenti sulla casa?
Hai fatto tutti gli accertamenti sull’immobile e verificato che non ci siano spese non saldate?

Ci occupiamo della verifica preventiva di tutti i documenti relativi all’immobile per evitare all’acquirente ogni tipo di sorpresa sgradita, come ipoteche pendenti e ci assicuriamo che la situazione amministrativa con il condominio sia saldata. Ogni passaggio dell’operazione viene eseguito nel pieno rispetto delle norme vigenti: dalla sottoscrizione della proposta d’acquisto al versamento della caparra, fino alla definitiva conclusione della trattativa di fronte al notaio.
Ecco perché scegliere Bongiovanni Studio Immobiliare è un vantaggio per la tua serenità.
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L’importanza di affidarsi al giusto mediatore creditizio

Sai quali sono le condizioni minime finanziarie per l’approvazione di un mutuo ipotecario?
Per procedere all’acquisto di un immobile è necessario eseguire un’accurata analisi finanziaria per determinare il budget da investire. Ancor prima di valutare le possibili offerte è perciò necessario avere ben chiara la somma che un istituto di credito è disposto a erogare sotto forma di mutuo o finanziamento rispetto alle vostre capacità reddituali, in modo da non trovarsi in situazioni che potrebbero compromettere la conclusione della trattativa. Per questo collaboriamo con vari mediatori creditizi per gestire tutte pratiche finanziarie che servono a effettuare uno studio di prefattibilità del mutuo, per trovare assieme la soluzione economica ottimale e metterti nella condizione di acquistare l’immobile che desideri.
Ecco perché scegliere Bongiovanni Studio Immobiliare è un vantaggio per aquistare l’immobile che desideri in totale serenità e risparmiando tempo.
PER CHI STA CERCANDO CASA

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PER CHI DEVE VENDERE LA CASA

La felicità non ha prezzo, per tutto il resto ci siamo noi

 
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Non rischiare con scelte azzardate. Ti aspettiamo per una stima gratuita del tuo immobile!

BONGIOVANNI STUDIO IMMOBILIARE

Quello che i clienti dicono di noi
Scrivo con piacere questa recensione, è giusto lodare chi merita!
Ho affidato il mio immobile da vendere a Marina Bongiovanni su consiglio di un'amica e ho fatto bene! Il riscontro è stato rapido ed efficace, nonostante le difficoltà del momento… Marina è una persona seria e concreta, mi ha indicato senza alcuna sopravvalutazione le possibilità di vendita del mio immobile che poi si sono dimostrate veritiere, sono stata seguita in tutto professionalmente e umanamente.
Grazie ancora.
S. Maestri, Venditore soddisfatto
In Marina Bongiovanni ho trovato una persona preparata e professionale oltre che amichevole. E’ stata molto disponibile su consigli esterni alla vendita, permettendoci così di contattare un Geometra e una persona per sgombero appartamenti, utili al proseguo della vendita. Nel breve tempo di un mese ha venduto l’appartamento e ci ha assistito in tutto, fino all’atto di vendita.
Devo dire che il tutto è stato fatto in un bellissimo ufficio, molto accogliente.
M. Aleo, Venditore soddisfatto

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